Slik leser du renteoversikten
En renteliste er bare nyttig når produktene faktisk kan sammenlignes. Oppgi derfor omtrent riktig boligverdi og lånebeløp. Det bestemmer belåningsgraden, som mange banker bruker når de deler inn prisnivåene sine. Aldersfeltet er viktig fordi enkelte førstehjems- og ungprodukter har en øvre aldersgrense.
Start med effektiv rente. Den inkluderer etablerings- og termingebyrer i kostnadsoverslaget og er derfor bedre egnet til å sammenligne tilbud enn den nominelle renten alene. Kontroller deretter vilkårene: en god pris hjelper lite hvis den krever et medlemskap, en bolig med bestemt energimerke eller et lånebeløp du ikke har.
Publisert pris er et utgangspunkt
Tabellen er ikke et lånetilbud. Den viser priser bankene har meldt til Finansportalen for nye kunder og bestemte produkttyper. Banken gjør en individuell kredittvurdering og kan tilby deg både høyere og lavere rente.
Det gjør likevel listen verdifull: den viser hva sammenlignbare produkter annonseres til nå. Har du lav belåningsgrad, stabil inntekt og ryddig økonomi, har du et bedre faktagrunnlag når du spør hvorfor renten din ligger over relevante alternativer.
Tre tall du bør ta med til banken
- Dagens effektive rente på lånet ditt, hentet fra nettbanken eller siste årsoppgave.
- Belåningsgraden: samlet lån med pant i boligen delt på en realistisk boligverdi.
- To eller tre relevante konkurrentpriser med vilkår du faktisk oppfyller.
Be om bankens beste effektive rente skriftlig. Får du ikke en konkurransedyktig pris, kan du følge sjekklisten for å bytte bank. Vil du først gi banken en sjanse til, bruk forhandlingsguiden.