Boliglånskalkulator

Regn ut fra:

Legg inn FINN-annonsen

Lim inn lenken, så fyller vi ut boligprisen automatisk.

kr
kr
Lånebeløp 3 200 000 krBelåningsgrad 80,0 %
%
år
Flere valg og kostnaderGebyrer, avdragsfrihet og bokostnader
kr
kr
mnd

Kun renter i denne perioden. Maks 120 måneder med valgt løpetid.

Månedlige bokostnader (valgfritt)

kr
kr

Månedlig terminbeløp

18 219kr

Annuitet

≈ 218 631 kr det første åretsamme beløp hver måned

Slik fordeles betalingen

+ 50 kr termingebyr

Renter
14 667 kr
Avdrag
3 503 kr

Effektiv rente

5,67 %

inkl. alle gebyrer

Belåningsgrad

80,0 %

av boligverdien

Slik fordeler det segTotalt · første år
Rentekostnader
3 340 929 kr174 924 kr1. år
AvdragNedbetaling av selve lånet
3 200 000 kr43 107 kr1. år
Anslag på skattefradrag med dagens sats (22 %)Forutsatt uendret sats: renter etter skatt 2 605 925 kr
735 004 kr38 483 kr1. år
TotalkostnadLån + renter + gebyrer
6 561 429 kr221 131 kr1. år
Tåler du renteoppgang?

Med en renteøkning på 3 prosentpoeng (til 8,5 %) øker terminbeløpet til 24 655 kr. Bankene stresstester lån etter denne regelen.

Økning per måned+ 6 436 kr

Over 30 år betaler du inn totalt 6 561 429 kr — herav 20 500 kr i gebyrer.

Lånet over tid Restgjeld Betalte renter
01,7 mill3,3 millI dag15 år30 år
Hold over grafen for å se restgjeld og renter for et gitt år

Nedbetalingsplan

Nedbetalingsplan som viser restgjeld, renter, avdrag og terminbeløp per år.
ÅrRenterAvdragTerminRestgjeld
1174 924 kr43 107 kr218 631 kr3 156 893 kr
2172 493 kr45 538 kr218 631 kr3 111 355 kr
3169 924 kr48 107 kr218 631 kr3 063 248 kr
4167 210 kr50 821 kr218 631 kr3 012 427 kr
5164 344 kr53 687 kr218 631 kr2 958 739 kr
6161 315 kr56 716 kr218 631 kr2 902 023 kr
7158 116 kr59 915 kr218 631 kr2 842 108 kr
8154 736 kr63 295 kr218 631 kr2 778 814 kr
9151 166 kr66 865 kr218 631 kr2 711 949 kr
10147 394 kr70 637 kr218 631 kr2 641 312 kr
11143 410 kr74 621 kr218 631 kr2 566 690 kr
12139 200 kr78 831 kr218 631 kr2 487 860 kr